Entenda o caminho até a casa própria

É o programa do governo que ajuda famílias a comprar a casa própria. A faixa depende da renda da família. Quanto menor a renda, menores os juros e maior a ajuda do governo na entrada. O prazo pode chegar a 35 anos.

Subsídio é um valor que o governo paga por você na entrada do imóvel, e você não precisa devolver. No Minha Casa Minha Vida ele vai para as Faixas 1 e 2 e pode chegar a R$ 55 mil, dependendo da renda, da cidade e do imóvel.

O FGTS é um dinheiro que a empresa deposita para quem trabalha com carteira assinada. Você pode usar o saldo para ajudar na entrada e, depois, para diminuir a dívida a cada dois anos. Para ver seu saldo, baixe o app FGTS da Caixa.

Primeiro, descubra o que está pendente: consulte grátis no app da Serasa. Depois, procure renegociar. Muitas empresas dão desconto grande para quitar à vista ou parcelar. Depois de pagar, a restrição sai em até 5 dias úteis.

Se você não tem holerite, seus extratos bancários mostram o que você recebe. O ideal é receber sempre na mesma conta, de preferência via Pix ou transferência, e guardar os comprovantes dos últimos 6 a 12 meses.

O MEI dá CNPJ, permite emitir nota e ajuda a comprovar renda. Você paga uma taxa mensal pequena e ganha direitos como aposentadoria e auxílio-doença. Para quem trabalha por conta própria, costuma ajudar bastante na hora de financiar.

No financiamento você recebe o imóvel logo e paga juros. No consórcio você não paga juros, só uma taxa de administração, mas só recebe a carta de crédito quando for sorteado ou der lance. O consórcio pode ser uma forma de juntar a entrada.

Defina um valor por mês, mesmo que pequeno, e separe assim que receber, antes de gastar. Deixe numa conta separada, que rende e que você não usa no dia a dia. Cada depósito é um passo a menos até a chave.